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大港实探!6大热盘销售情况如何?你不得不知道的事情。

 |  2019-12-16 | 我要分享

  2019年即将结束,回顾这一年,全国房地产运行平稳,镇江楼市也表现平平,楼市唱衰的声音又开始不绝于耳,但小编认为这种观点还是有待商榷的。真实的镇江楼市是怎样呢?今日,小编来到大港,实探大港6大热盘,为您带来真实报导!

 

  本次实探的大港6大楼盘为:万科·金域蓝湾、万科·金域江湾、昌建融创胡润园、路劲城蓝城·桂语江南中南·名人府。看多了市区楼盘的户型,大港这几个热门的户型让小编颇感惊艳,个别售楼处的人气也很高。这些楼盘的真实销售情况如何?下面让我们共同了解。


一、万科·金域蓝湾&金域江湾

 

 

  测评时间:9:20

  售楼处人气:2组客户

 

  实探的第一站,我与同事来到了万科·金域蓝湾,虽然我们到得比较早,但售楼处内已经有两组客户在看房。一位帅哥接待了我们。

 

  :最近来看房的客户多吗?成交如何?

  置业顾问平时人要少一点,周末大概有10组左右。小户型的面积更受欢迎,很多楼栋已经售罄了,我们加推了25#楼,推出了建筑面积约96㎡的房源,受到了很多客户的青睐。万科毕竟是大品牌,很多客户都很信任万科,市区的都萃雅苑和玖著雅苑这一阵子卖得特别好。

 

  我在采访的过程中看到了另一组沙盘。

 

  :那这组沙盘也是你们的项目吗?

  置业顾问是的,这是我们万科在大港的另一个项目——金域江湾,因为江湾的售楼处目前已经拆除,所以暂时把两个项目的沙盘放在一起,有客户要去江湾的话我们会带他去实地。蓝湾项目主要是小高层和洋房,卖得也不错,我们现在加推了11#楼。

 

  万科·金域蓝湾在售信息↓↓↓

 

 

 

  楼盘动态:在售29#、33#毛坯高层,建筑面积约112-120㎡,均价7500元/㎡,近期将加推25#毛坯高层,建筑面积约96-117㎡,详情请咨询售楼处。

  项目地址:镇江新区扬子江楼与通港路交叉口

  联系电话:400-889-6130转8648

 

  万科·金域江湾在售信息↓↓↓

 

 

 

  楼盘动态:目前在售精装小高层11#,建筑面积约129㎡,均价8500元/㎡,16#精装多层,建筑面积117㎡,均价8900-9000元/㎡,详情请咨询售楼处。

  项目地址:镇江新区港中路与扬子江路交叉路口

  联系电话:400-889-6130转8282

 

二、昌建·融创湖润园

 

 


  测评时间:10:00

  售楼处人气:4组客户

 

  实探的第二站,我与同事来到了昌建·融创湖润园,售楼处相当热闹,有不少客户在咨询买房。

 

  一位帅哥置业顾问热情地接待了我们,向我们介绍项目的同时还带我们参观了样板间。

 

  :听说你们的样板间做得相当不错,来买房的人都很喜欢。

  置业顾问(笑)我们样板间确实做得比较用心,我们项目力求在每一个细节上都给客户好的体验,洋房样板间你等会可以看下,应该不会让你失望。

 

  随后我跟随帅哥参观了湖润园建筑面积约131㎡洋房样板间↓↓↓

 

 

 

 

  看到样板间的小编果然发出了赞叹。

  :哇,你们这个样板间做得好赞!

  置业顾问所以我们洋房一直卖得挺好,户型方正、南北通透,131 ㎡做了四个房间,双阳台设置,空间利用率很高,基本没什么浪费。

   

  :现阶段项目去化多少了呢?

  置业顾问现阶段大概9成左右,我们加推了3#楼,是11层的小高层。

 

  :你们项目除了户型好,还有哪些优势呢?

  置业顾问我们项目临心湖而建,四通八达。大润发和蝴蝶广场就在附近,生活非常便利。项目的得房率非常高,相对于价格来说性价比也很高,很多客户看了样板房就决定买了!

 

  出了样板间,我和同事还对该户型念念不忘,这样好的户型在是镇江都可以说是非常少见。

 

  昌建·融创湖润园在售信息↓↓↓

 

 

 

  楼盘动态:目前主推高层14#、18#,建筑面积约96-142㎡,均价8100元/㎡,详情请咨询售楼处。

  项目地址:镇江新区大港银山南路与宜侯路交会处(心湖公园东北角)

  联系电话:400-819-1678 转 828

 

三、路劲城

 

 

  测试时间:10:50

  售楼处人气:无客户

 

  接下来,我们去往大港家喻户晓的超级大盘:路劲城。途中同事给我指看了路劲的楼盘,体量之大,超乎想象。同事说等会你还会看到更加令你震撼的沙盘。

 

  来到售楼处,并没有客户在,一位置业顾问接待了我。置业顾问带着我参观了沙盘,果然,一屋子的沙盘深深地震撼了我。

 

 

  :你们这全是在售的房源吗?

  置业顾问不是,这里的沙盘包含了项目所有的房源,目前在售的不多,只剩下洋房的一楼和顶层,都是大面积的户型,其余的都卖了。

 

  :那你们目前有加推计划吗?

  置业顾问目前还没有接到通知,具体信息可能要等到明年4月份。

 

  路劲城在售信息↓↓↓

 

 

  楼盘动态:目前在售毛坯多层15#18#19#21#22#23#24#27#,仅剩少量建筑面积约185㎡的房源,均价8450元/㎡左右,详情请咨询售楼处。

  项目地址:港南路与烟墩山路交汇处(益华广场向东500m)

  联系电话:400-819-1678 转 811

 

四、蓝城·桂语江南

 


  测评时间:11:20

  售楼处人气:3组客户

 

  去往桂语江南的路途中,同事问我:“你们家阳台大吗?”

  我:“别提了,我家阳台超级小。”

  同事:“接下来的楼盘你会看到四阳台设计。”

 

  什么?“四“”阳台设计?我迫不及待地来到了售楼处。又一位美女置业顾问接待了我,为我详细介绍了项目的区位和优势。

 

  :我可以去看看你们的样板间吗?我是慕名而来。

  置业顾问当然可以呀,你是想看洋房的样板间吧,我们很多客户都很喜欢。

 

  来到样板间,我就被一楼的花园震撼到了,宽敞、明亮,简直就是我理想中的私家花园。

 

 

 

  :你们洋房的阳台真宽敞呀,我在市区没见到过这样的户型。

  置业顾问:(笑)这也是我们项目的亮点,洋房三室朝南,阳台覆盖了三室一厅,后期的洋房一层还带有地下室,全部精装交付。

 

 

  这样的户型、这样的阳台真是让人爱不释手,家里只有小阳台的小编表示无比地羡慕。

 

  蓝城·桂语江南在售信息↓↓↓

 

 

 

  楼盘动态:目前在售精装洋房35#,建筑面积约136-139㎡,均价9200元/㎡,房源不多,28#(34层)、39#(32层)毛坯高层,建筑面积约100-133㎡,38#毛坯高层,建筑面积约111-143㎡,均价8200元/㎡,预计后期将加推22#洋房,建筑面积约123-155㎡,详情请咨询售楼处。

  项目地址:镇江市大港新区港中路与港南路交汇处

  联系电话:400-819-1678 转 816

 


五、中南·名人府

 

 
  名人府一期项目

 

  测评时间:12:00

  售楼处人气:无客户

 

  最后一站我们来到了中南·名人府。名人府的售楼处离它的项目有一定距离,设置在大港体育馆内,大概是到了中午吃饭时间,售楼处空无一人。我在休息区域找到了一个置业顾问,了解大概情况。

 

  :你们体量看起来不大。

  置业顾问对,因为这是名人府二期,是中南接手的盘。目前在售的只有三栋楼,2#、4#、5#楼,整个小区容积率非常低。

 

  :那你们项目目前卖得怎么样?

  置业顾问现在整个市场行情不景气,我们楼盘也受影响。但还是有很多客因为学区选择我们,我们的幼儿园是实验幼儿园,小学学区是实验小学,很多新楼盘都不属于这个学区,这也是我们的一大优势。

 

  随后置业顾问也带领我参观了他们的样板间,可能是因为前一个项目留给我的印象太深刻,名人府的户型只能说中规中矩。

 

  中南名人府在售信息↓↓↓

 

 

 

  楼盘动态:在售少量4#、5#小高层房源,建筑面积约140-213㎡,均价7800元/㎡,2#毛坯高层,建筑面积约101-122㎡,均价9000元/㎡,详情请咨询售楼处。

  售楼处地址:镇江新区大港体育馆内(西大门)

  联系电话:400-819-1678 转 824

 


镇江新区

国家级开发区前20强

GDP连续增速3年领跑全市

港口制造业,航空产业、新能源产业、循环经济产业

四大产业齐头并进

2017年总投资超百亿元

2018年总投资额高达718亿元

 

  现在的新区大港可谓是“士别三日当刮目相待”,品牌房企、高端项目纷纷进驻,正在经历着翻天覆地的变化!人民公园、北湖公园、郁金香主题公园、银山公园皆在区域之中,绿意绵延,尽享自然生态之境;体育馆、摩天轮、大港体育馆、大润发、蝴蝶商业广场、万欣广场、玖珑影城等多元配套,演绎生活之精彩。枫叶国际学校等优质教育资源又能让您的孩子拥有更广阔的前景,确实不容小觑。

 

 

(大港北湖公园航拍图)

 

  众所周知,区域和房企永远是相辅相成、优势互补的关系。各大房企入驻大港是想将其区域优势充分挖掘,而腾飞的大港亦会使优质房企更加光彩夺目,该区域的各项利好更是购房者关注的焦点!

 

四维立体交通,快捷通达全城


  丁卯高架通车后,大大缩短了从新区到主城的距离,连淮扬镇高铁正在建设中,在镇江设立大港站,距项目仅3公里,建成后将衔接新长线和宁启线,对接京沪线和京沪高铁,未来到北京、上海、南京等地更方便。

 

 

效果图

 


结语

 

  之前大港楼市在镇江整体楼市中表现并不突出,直到去年随着一波投资客的到来,大港楼市焕发生机,如今也是热度不减。

 

  在现在的楼市大环境下,大港楼市异军突起,有些楼盘甚至出一栋楼卖一栋楼,这样优异的表现和大港的发展前景与相对市区较低的房价分不开,性价比高的房子谁不愿意买呢?另外,有些楼盘自身非常优秀,地理位置优越、户型方正、得房率高,宽敞明亮的阳台让人心生向往。小编认为,在能力承受范围内购买大港的房产亦可成为购房者的选择之一。

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