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实地看房看什么 把握七个方面看清楼盘真面貌

 |  2019-11-22 | 我要分享

  买房之前,除了要了解房子的基本情况外,很多人都有实地看房的经验,但是实地看房究竟要看些什么?相信大多数情况你都是走马观花,看看户型、布局、采光等等,其实看房还有很多你不知道的事!

 

  一、看交通

 

  在当今快速城镇化背景下,衡量一个楼盘的好与差,不在局限于地段,而是交通。

 

  二、看配套

 

  买房买的就是生活,而好配套给生活锦上添花。

 

  1、小区周边配套情况

 

  小区周边配套通常指的是、交通、医院、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。

 

  2、小区内部配套情况

 

  小区的内部配套越来越受到人们的关注。在考察小区内配套时需要注意以下方面:基本配套设施必须齐全。

 

  三、看区域规划

 

  买房想,购房者就要要看区域地段与未来规划。要了解自己预购房屋的区域规划,一方面可通过百度搜索区域名称+规划二字;另一方面也可查阅当地规划局官方网站。

 

  四、看工程进度

 

  如果购房者选择了期房,必须看项目工程进度。在了解项目工程进度应注意以下3问题:1、看工地是否规范;2、看宣传是否和产品一致,比如电梯、楼间距、入户大堂等等;3、看施工速度。

 

  五、看户型

 

  果是现房,购房者可以直接实地考察楼盘采光,通风以及户型是否实用。

 

  六、看人气

 

  尽管我们不提倡跟风买房,但是衡量一个楼盘是否具具有前景,人气就是价值的好证明。

 

  七、看五证

 

  房子能不能买关键还在于看五证。五证:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售(销售)许可证。

 

 

  优山美地

 

  价格优惠目前在售151#精装高层,建筑面积约76-131㎡,均价10000元/㎡,预计后期将加推150#,建筑面积约76-131㎡,详情请咨询售楼处【点击查看详情】

 

  楼盘亮点:高附赠、精装修、语音智能。

 

  推荐户型建筑面积约76㎡精装高层

 

  项目地址:谷阳路与禹山北路交汇处(江苏大学京江学院西大门对面) 

 

  镇江房产网提供的售楼处电话:18651287093

 

  

  

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  项目与百年名校“江苏大学”仅一路之隔。周边江苏大学、江苏科技大学、镇江新一中三座中高等教育学府环伺。中山路小学大禹山校区于2012年11月正式进驻优山美地,2013年完成首批招生并于9月1日正式开学。禹山路一线公交枢纽,含49路132路和57路多路公交,交通便捷无忧。

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